Réf : gl81carnot-lot2280
INFORMATIONS FINANCIERES :
Loyer : 6 660.00 € / trimestre
Charges : 1 140.00 € / trimestre
Dépôt de garantie : 6 660.00 € SI bail commercial
Dépôt de garantie : 4 440.00 € SI bail professionnel
Honoraires : 3 996.00 € HT
Frais rédaction bail : 799.20 € HT
Équipements et détails :
Dans un immeuble de caractère situé au cœur du Quartier Saint-Etienne, ces bureaux en rdc sont idéalement situés à 5 min à pied des métros LES CARMES et FRANCOIS VERDIER.
Locaux entièrement rénovés fin 2021 d'une surface de 88.82 m² en rez-de-chaussée et 60 m2 environ en sous-sol (sous sol entièrement aménagé).
Au rez-de-chaussée, côté Place une grande pièce avec vitrine et sas d’entrée, côté cour un bureau, un dégagement avec sanitaires et coin repos, chaudière et différents rangements.
Au sous-sol avec accès intérieur par escalier situé dans l'entrée : deux pièces aérées par un ventilateur.
Chauffage gaz individuel.
DPE C / GES D
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer H.T. Trimestriel : 6 660.00 €
Provisions sur charges H.T. : 1 140.00 €
TOTAL H.T. : 7 800.00 €
TVA à 20 % : 1 560,00 €
SOIT T.T.C. : 9 360,00 €
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC : 6 660.00 €
- Honoraires de location
Dont quote-part à la charge du locataire : 30 % HT du loyer annuel DONT quote-part à la charge du locataire : 3 996.00 € HT soit 4 795.20 € TTC (dont TVA 799.20 €)
- Frais rédaction bail
à la charge du preneur 1 % HT du loyer première période triennale soit 799.20 € HT soit 959.04 € TTC (dont TVA 159.84 €)
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