Réf : GL81CARNOTlot2282.2283 2284
INFORMATIONS FINANCIERES :
Loyer Annuel Hors Charges et Hors Taxe: 29 190 €
Charges Annuel : 12 000 €
Loyer Annuel Charges Comprises Hors Taxe : 41 190 €
Équipements et détails :
Venez découvrir ces locaux d’une superficie de 139 m², quote-part des parties communes incluses, au 4éme étage, en excellent état avec circulations et sanitaires en parties communes. Surface au réel 126.53m² hors parties communes.
Possibilité de louer 80m² de bureau supplémentaires.
Fenêtres avec isolation Thermique et Phonique.
Chauffage collectif. Climatisation
Equipement :
- Fibre optique
- 3 lignes d’ascenseurs
Possibilité de louer emplacement de parking en sous-sol en sus : nous consulter pour disponibilité.
DPE : Vierge GES : Vierge
CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer H.T. et H.C Trimestriel : 7 297.50 €
Provisions sur charges H.T : 3 000 €
TOTAL H.T. : 10 297.50 €
TVA à 20 % : 2 059.50 €
SOIT T.T.C. : 12 357 €
- Dépôt de garantie :
- 1 trimestre de loyer HC 7 297.50 €
- Honoraires de location
30 % HT du loyer annuel, dont quote-part à la charge du locataire 15 % HT du loyer annuel soit : 4 378.50 € HT soit TTC 5 254.20 € (TVA 20.00%)
- Frais rédaction bail
à la charge du preneur 1 % HT du loyer première période triennale soit 875.70 € HT soit 1050.84 € TTC (TVA 20.00%)