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Local commercial ou professionnel sur Toulouse

Réf : 62e2ad3848aaf

Adresse :

60 boulevard Déodat de Séverac
31300 Toulouse

Quartier : Saint Cyprien

Date de disponibilité : 1 mars 2023

Informations financières :

Loyer 8 400 € / mois

Détails :

État du bien Bon état
Surface habitable 120 m²
Nb de pièces 5
Nombre d'étages 4

Dans un immeuble situé à 2 pas du tram et du métro, entre le Fer à cheval et Arènes, bureaux au rez-de-chaussée.

Une surface de 5 bureaux, sanitaires en commun dans le hall, le tout d’une superficie 120 m2 environ (parties communes incluses)

Climatisation réversible

Surface : 120 m² avec parties communes (88.23 m² sans les parties communes).

3 parkings aériens (lots 141.142.143)

Diagnostic de performance énergétique
DPE : D - GES : B

Loyer H.T. : Annuel 18 000.00 € /Trimestriel 4 500.00 €
Provisions sur charges H.T. : Annuel 10 000.00 € /Trimestriel 2 500.00 €
TOTAL H.T. : Annuel 28 000.00 € /Trimestriel 7 000.00 €
TVA à 20 % : Annuel 5 600.00 € /Trimestriel 1 400.00 €
SOIT T.T.C. : Annuel 33 600.00 € /Trimestriel 8 400.00 €
Dépôt de garantie
Si bail commercial 1 trimestre de loyer HC 4 500.00 €
Si bail professionnel 2 mois de loyer HC 3 000.00 €


Honoraires de location : 30% HT du loyer annuel Dont quote-part à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel soit 2 700.00 € HT soit TTC 3 240.00 € (TVA 20.00%)
Frais rédaction bail à la charge du preneur : 1 % HT du loyer première période triennale soit 540.00 € HT soit TTC 648.00 € (TVA 20.00%)

Géolocalisation :

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