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Bureaux de 168m² à la Plaine

Réf : GL14couzinetlot1

Adresse :

14 bis impasse Couzinet
31500 Toulouse

Quartier : Cote Pavé

Date de disponibilité : 1 janvier 2023

Informations financières :

Loyer 6 625 € / mois
Charges 1 900 €
Honoraires 4 770 €

Détails :

État du bien Bon état
Surface habitable 168 m²
Nombre d'étages 1
Nb de wc 2

Toulouse, idéalement situé dans le parc d'activité tertiaire de la Plaine près de la cité de l'espace, beau plateau de bureaux en parfait état entièrement climatisé, entrée faisant office de secrétariat.

Local raccordé à la fibre comprenant des bureaux, une salle technique et sanitaires doubles, kitchenette.
6 places de parking

Accès rapide par la rocade entre Montaudran (sortie 18) et Lasbordes (sortie 17).

Surface : 168 m² environ

DPE : 96 (C) GES : 2 (A)

CONDITIONS DE LOCATION

Bail Commercial 3-6-9 ans

  Annuel Trimestriel
Loyer H.T. 26 500.00 € 6 625.00 €
Provisions sur charges H.T. 7 600.00 € 1 900.00 €
TOTAL H.T. 34 100.00 € 8 525.00 €
TVA à 20 % 6 820.00 € 1 705.00 €
SOIT T.T.C. 40 920.00 € 10 230.00 €
Dépôt de garantie
Si bail commercial 1 trimestre de loyer HC
6 625.00 €
Honoraires de location : 30% HT du loyer annuel
Dont quote-part à la charge du locataire :
15 % HT du loyer annuel soit
3 975 € HT soit TTC 4 770 € (TVA 20.00%)
Frais rédaction bail à la charge du preneur
1 % HT du loyer première période triennale soit

795 € HT soit TTC 954 € (TVA 20.00%)

Géolocalisation :

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