Dans un immeuble situé à 2 pas du tram et du métro, entre le Croix de Pierre et Arènes, bureaux au 1er étage avec ascenseur.

Une surface de 9 bureaux, un accueil, une salle d’archives et une cuisine avec sanitaires privés au plateau, le tout d’une superficie de 227 m2 environ (parties communes incluses)

Climatisation réversible

Surface : 227 m² avec parties communes
(183.94 m² sans les parties communes).

5 parkings aériens (lots 14 à 18)

DPE : 124 (C) GES : 3 (A)

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer H.T. Trimestriel : 7400.00 €
Provisions sur charges H.T. : 3 900.00 €
TOTAL H.T. : 11 300.00 €
TVA à 20 % : 2 260.00 €
SOIT T.T.C. : 13 560.00 €

Dépôt de garantie
Si bail commercial 1 trimestre de loyer HC : 7400.00 €
Si bail professionnel 2 mois de loyer HC : 4 933.34 €

Honoraires de location 
Dont quote-part à la charge du locataire : 22.50 % HT du loyer annuel soit 6 600.00 € HT soit TTC 7 992.00 € (TVA 20.00%)
Frais rédaction bail à la charge du preneur 1 % HT du loyer première période triennale soit 888.00 € HT soit TTC 1 065.60 € (TVA 20.00%)